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Fanny64110

Invité

Ecart et somme due

Bonjour a tous j'ai un pb de mathématiques... J'ai du mal a comprendre la règle suivante suite a un calcul d'un des membres de ma famille dans le cadre d'une vente et de divorce.

On a vendu notre maison 369000.
J'avais mis un apport de 24000.

Je récupère donc 369000/2 + 24000 = 184500+24000= 208500e
L'autre récupère donc 184500-24000=160500e.

Sauf qu une personne s'est mise a calculer l'écart des 2 sommes totales. 208500-160500=48 000 (le double de mon apport de départ) et conclut que les calculs sont faux car du coup je touche 48000 "en plus" au lieu de 24000 que je suis censée toucher...
Elle parle d ecart et non de somme on a du mal a se comprendre...

Si 2 personnes ont 100e et que une doit 50e a l'autre
-La première se retrouve avec 50e
-La deuxième avec 150e
L'écart entre les 2 est de 100e mais jai eu 50e de plus ! ce qui juste.

Du coup elle dit qu'il faut déduire d'abord les 24000 du prix de vente et ensuite diviser la somme restante par 2 ce qui ferait un ecart de 24000 selon elle plus juste.
Soit 369000-24000=345000 
345000/2 + 24000 = 172500+24000= 196500 pr la première personne
345000/2 = 172500 pour la deuxième.

Quelle est le nom de cette règle mathématique ou quels sont les termes a employer pour expliquer cela a la personne concernée ? Merci

Roro

Membre expert

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Messages : 1 801

Re : Ecart et somme due

Bonsoir,

C'est certainement une question à poser à un juriste.
D'un point de vue logique (qui n'est pas vraiment juriste...), je dirais que ça dépend du prix d'achat.

Par exemple, si la maison a été achetée 300 k€ alors la personne qui a fait un apport de 24 k€ a donc payé 162 k€, alors que l'autre a payé 138 k€. Je dirai donc que celle qui a fait un apport a payé 54% et l'autre 46% du prix.

Lors de la revente, je ferai la même répartition : 54% pour l'un et 46% pour l'autre.

Si le prix de vente est 369 k€, ça donne 199.260 € pour l'un et 169.740 € pour l'autre...

Roro.

Dernière modification par Roro (29-04-2023 21:51:50)